• »
  • »
  • Только половина земельных участков имеет установленнуграницу

Только половина земельных участков имеет установленнуграницу

На начало 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержались сведения о 58,6 млн земельных участках, только половина из них (29,2 млн) имеют координатное описание границ. По сравнению с прошлым годом количество земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, увеличилось на 2,4%.

За 2016 год в целом по Российской Федерации количество земельных участков с установленными границами выросло на 6,3%. Наибольший прирост участков с установленными границами отмечен в Сахалинской области – 15%, Республике Дагестан и Чеченской Республике – 14%, Карачаево-Черкесской Республике, Магаданской и Костромской областях – около 13%.

В ряде регионов доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, превышает 60%.

Регион Количество земельных участков в ЕГРН Доля участков с установленными границами
Санкт-Петербург 144 тыс. 81,7%
Республика Башкортостан 1,9 млн 80,5%
Ямало-Ненецком АО 170 тыс. 76,3%
Калининградская область 380 тыс. 72,3%
Ханты-Мансийском АО 498 тыс. 68,4%

При этом в отдельных регионах доля земельных участков с определенными в соответствии с законодательством границами составляет менее 30%.

Регион Количество земельных участков в ЕГРН Доля участков с установленными границами
Ульяновская область 534 тыс. 28,4%
Костромская область 381 тыс. 25,9%
Камчатский край 109 тыс. 24,9%
Магаданская область 68 тыс. 22,0%
Кировская область 764 тыс. 19,7%

Действенным механизмом уточнения границ земельных участков являются комплексные кадастровые работы. В соответствии с законодательством проведение таких работ стало возможным с 1 июня 2015 года. Заказчиками комплексных кадастровых работ будут выступать органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления. Работы охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства.

Внесение в ЕГРН сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Отсутствие установленных границ земельных участков не позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и снижает инвестиционную привлекательность.

Правообладателям земельных участков необходимо озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

 

Новости

Свидетельства о государственной регистрации права собственности могут вернуть россиянам
Читать...

Земельный надзор это одна из основных функций Росреестра по осуществлению государственного земельного надзора
Читать...

В Москве открыты дополнительные окна приема документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу
Читать...

Чем сулит превращение машиномест в объект недвижимости при постановке на кадастровый учет?
Читать...

Регистрация сделок с недвижимостью в интернете: как это работает без бумажной волокиты после вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» 218-ФЗ
Читать...

На сайте Росреестра доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Читать...

Государственная Дума во втором чтении приняла разработанный Росреестром законопроект о «лесной амнистии 2.0»
Читать...

Изменения в связи с новым 218-ФЗ упрощающие регистрацию прав на недвижимость с 1 января 2017 года
Читать...

Количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло почти в 2 раза
Читать...

Услуги Росреестра полностью доступны во всех регионах России
Читать...