Акт обследования объекта недвижимого имущества

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости

В случае, необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в результате его утраты (снос, утеря вследствии пожара, утеря в следствии стихийного бедствия) кадастровый инженер изготавливает акт обследования. В соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

В соответствии с законом акт обследования составляется в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи со сносом, уничтожением такого объекта недвижимости.

Результатом является кадастровая выписка о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, в котором делается пометка об исключении данного объекта из Государственного кадастра недвижимости. Данный документ свидетельствует о том что объект недвижимости снят с кадастрового учёта. Данный документ дает вам право погасить свои права в ЕГРП и не платить больше налогов за этот объект.

Акт обследования можно подготовить как на основании каких либо документов, подтверждающих ликвидацию объекта, так и на основании только натурного обследования, проведенного кадастровым инженером..