Земельный кодекс

Земельный кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) — кодифицированный нормативно-правовой акт, являющийся основным источником земельного права в России.

Согласно пункту 1 статьи 2 Земельного кодекса, земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Структура Земельного кодекса

Земельный кодекс Российской Федерации состоит из 18 глав (общей сложностью 103 статьи):

1. Охрана собственности на землю
2. Пользование (бессрочное), пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (земельный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками
3. Возникновение прав на землю
4. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
5. Прекращение и ограничение прав на землю
6. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
8. Плата за землю и оценка земли
9. Мониторинг земель, землеустройство и государственный земельный кадастр
10. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
11. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
12. Земли сельскохозяйственного назначения
13. Земли населённых пунктов
14. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
15. Земли особо охраняемых территорий и объектов
16. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса

Объектом земельных правоотношений является земля. В законодательстве земля рассматривается в нескольких аспектах:

1. Земля как природный объект (важнейшая составная часть природы);
2. Земля как природный ресурс (определённая совокупность запасов природных веществ, природной энергии, территориальной сферы, которая используется обществом для удовлетворения своих потребностей);
3. Как недвижимое имущество;
4. Как объект права собственности и иных прав.