Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Одной из самых частых претензий, которые предъявляются при строительстве зданий и сооружений, является умышленное отступление застройщиком от проекта либо совершение им ошибок. Чтобы доказать наличие ошибок, или, наоборот, подтвердить их отсутствие, необходимо обратиться к специалистам, осуществляющим строительно-техническую экспертизу. В результате ее проведения заказчик получает информацию о том, качественно ли выполнены работы, можно ли говорить о достаточности и достоверности данных, определить соответствие документов и работ актуальным государственным стандартам.

Экспертиза делится на судебную (в данном случае инициаторами являются представители правоохранительных органов) и внесудебную (здесь в качестве инициаторов выступают собственники, представители застройщиков, заказчики, и пр.).

Основные задачи, стоящие экспертами:

• определить соответствие качества выполненных работ требованиям СНиП, ГОСТ и иным обязательным требованиям;
• выявить наличие ошибок в документах и дефектов в работе;
• определить причины возникновения ошибок и дефектов;
• установить в соответствии с существующими критериями пригодно ли помещение для проживания;
• определить соответствуют ли перепланировки требованиям СНиП, ГОСТ и иным обязательным требованиям;
• провести исследование уровня шума и вибрации в здании;
• выявить причины возникновения заливов, аварий в системах водоснабжения и пр.

Выше приведен не исчерпывающий список задач. В ходе изучения документов и самого объекта могут возникнуть иные вопросы. Если всё же возникла необходимость постановки новых вопросов, следует обратиться с ними к эксперту до момента начала проведения экспертизы.

Стоимость работ по производству строительно-технической экспертизы зависит от сложности поставленных вопросов судом перед экспертом.