Строительная экспертиза

Одной из самых частых претензий, которые предъявляются при строительстве зданий и сооружений, является умышленное отступление застройщиком от проекта либо совершение им ошибок. Чтобы доказать наличие ошибок, или, наоборот, подтвердить их отсутствие, необходимо обратиться к специалистам, осуществляющим строительно-техническую экспертизу. В результате ее проведения заказчик получает информацию о том, качественно ли выполнены работы, можно ли говорить о достаточности и достоверности данных, определить соответствие документов и работ актуальным государственным стандартам.

Экспертиза делится на судебную (в данном случае инициаторами являются представители правоохранительных органов) и внесудебную (здесь в качестве инициаторов выступают собственники, представители застройщиков, заказчики, и пр.).

Основные задачи, стоящие экспертами:

  • определить соответствие качества выполненных работ требованиям СНиП, ГОСТ и иным обязательным требованиям;
  • выявить наличие ошибок в документах и дефектов в работе;
  • определить причины возникновения ошибок и дефектов;
  • установить в соответствии с существующими критериями пригодно ли помещение для проживания;
  • определить соответствуют ли перепланировки требованиям СНиП, ГОСТ и иным обязательным требованиям;
  • провести исследование уровня шума и вибрации в здании;
  • выявить причины возникновения заливов, аварий в системах водоснабжения и пр.

Выше приведен не исчерпывающий список задач. В ходе изучения документов и самого объекта могут возникнуть иные вопросы. Если всё же возникла необходимость постановки новых вопросов, следует обратиться с ними к эксперту до момента начала проведения экспертизы.

Услуги

Межевые планы

Межевые планы

Межевой план по уточнению границ, по разделу и по объединению земельных участков. Исправление кадастровых ошибок.

Далее

 

Технические планы

Технические планы

Технические планы по созданию зданий, помещений и сооружений. Уточнение сведений по объектам недвижимости.

Далее

 

Вынос в натуру

Вынос в натуру

Процедура определения или восстановления утраченных межевых знаков на местности, определяющих границы земельного участка.

Далее

 

Справка о не капитальности

Справка о не капитальности

Справка о некапитальности строения или сооружения для предоставления в муниципальные органы власти.

Далее

 

Акт обследования

Акт обследования

Акт обследования для снятия в кадастрового учета объектов недвижимости и аннулирования сведений о них в ЕГРН

Далее

 

Сопровождение СМР и ОСР

Сопровождение СМР и ОСР

Инженерно-геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ и общестроительных работ

Далее

 

Досудебная экспертиза

Досудебная экспертиза

Выполнение досудебных землеустроительных экспертиз для оценки успешного решения судебного вопроса.

Далее

 

Регистрация собственности

Регистрация собственности

Регистрация права собственности, дарение, купля-продажа. Москва и Московская область.

Далее

 

Обмер зданий и помещений

Обмер зданий и помещений

Технические обмеры помещений и квартир для определения реальной площади при контроле застройщиков.

Далее

 

Мониторинг деформаций зданий

Мониторинг деформаций зданий

Мониторинг деформаций зданий и сооружений с целью определения направления и динамики разрушения

Далее

 

Подеревная съемка

Подеревная съемка

Подеревная съемка

Далее

 

Топографическая съемка

Топографическая съемка

Топографическая съемка земельных участков для обеспечения строительства, газовой службы, электросетей

Далее

 

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок допущенных ранее другими кадастровыми инженерами при межевании земельных участков

Далее

 

Земельная экспертиза

Земельная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза

Далее

 

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий, помещений, оборудования и ограждающих конструкций

Далее