Судебная землеустроительная экспертиза

Земельная экспертиза

Землеустроительная экспертиза или земельная экспертиза выделилась в отдельный вид экспертного исследования достаточно недавно. С 1990 года земля перестала быть исключительно государственной прерогативой и появилось такое понятие как частная собственность. С тех пор земля в Российской Федерации может находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Люди всегда стремились владеть землей и подчас это желание шло в разрез с действующим законодательством. Многим известны случаи самовольного захвата земли, земельные споры между соседями или родственниками при вступлении в права наследования и прочие двусмысленные ситуации в землепользовании.

Все вопросы земельных правоотношений может решить землеустроительная экспертиза. Чаще всего земельная экспертиза проводится по определению суда или постановлению следователя. Также возможно проведение досудебной землеустроительной экспертизы на основании договора заказчика (физического, юридического лица или государственного органа) и экспертной организации.

Проведение землеустроительной экспертизы предполагает использование двух методов: документальных и геодезических. Документальный метод земельной экспертизы предполагает изучение документов, подтверждающих право собственника на землю, кадастровых записей и всего, что имеет отношение к исследуемому земельному участку. Геодезические методы состоят из полевых измерений, которые проводятся на месте с помощью специальных геодезических приборов и инструментов, и камеральной обработки полученных данных.

Что является объектом землеустроительной экспертизы?

• Земельные участки
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
• Распоряжение органов МСУ о выделе земельного участка
• Кадастровые документы и межевое дело
• Документы БТИ

При назначении судебной земельной экспертизы мы сами заберем дело из суда и затем доставим результаты экспертизы в суд. При необходимости в суде наш эксперт даст пояснения по проведенной землеустроительной экспертизе.

Стоимость работ по производству землеустроительной экспертизы зависит от сложности поставленных вопросов судом перед экспертом.