Земельная экспертиза

Землеустроительная экспертиза или земельная экспертиза выделилась в отдельный вид экспертного исследования достаточно недавно. С 1990 года земля перестала быть исключительно государственной прерогативой и появилось такое понятие как частная собственность. С тех пор земля в Российской Федерации может находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Люди всегда стремились владеть землей и подчас это желание шло в разрез с действующим законодательством. Многим известны случаи самовольного захвата земли, земельные споры между соседями или родственниками при вступлении в права наследования и прочие двусмысленные ситуации в землепользовании.

Все вопросы земельных правоотношений может решить землеустроительная экспертиза. Чаще всего земельная экспертиза проводится по определению суда или постановлению следователя. Также возможно проведение досудебной землеустроительной экспертизы на основании договора заказчика (физического, юридического лица или государственного органа) и экспертной организации.

Проведение землеустроительной экспертизы предполагает использование двух методов: документальных и геодезических. Документальный метод земельной экспертизы предполагает изучение документов, подтверждающих право собственника на землю, кадастровых записей и всего, что имеет отношение к исследуемому земельному участку. Геодезические методы состоят из полевых измерений, которые проводятся на месте с помощью специальных геодезических приборов и инструментов, и камеральной обработки полученных данных.

Что является объектом землеустроительной экспертизы?

  • Земельные участки
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
  • Распоряжение органов МСУ о выделе земельного участка
  • Кадастровые документы и межевое дело
  • Документы БТИ

При назначении судебной земельной экспертизы мы сами заберем дело из суда и затем доставим результаты экспертизы в суд. При необходимости в суде наш эксперт даст пояснения по проведенной землеустроительной экспертизе.

Услуги

Межевые планы

Межевые планы

Межевой план по уточнению границ, по разделу и по объединению земельных участков. Исправление кадастровых ошибок.

Далее

 

Технические планы

Технические планы

Технические планы по созданию зданий, помещений и сооружений. Уточнение сведений по объектам недвижимости.

Далее

 

Вынос в натуру

Вынос в натуру

Процедура определения или восстановления утраченных межевых знаков на местности, определяющих границы земельного участка.

Далее

 

Справка о не капитальности

Справка о не капитальности

Справка о некапитальности строения или сооружения для предоставления в муниципальные органы власти.

Далее

 

Акт обследования

Акт обследования

Акт обследования для снятия в кадастрового учета объектов недвижимости и аннулирования сведений о них в ЕГРН

Далее

 

Сопровождение СМР и ОСР

Сопровождение СМР и ОСР

Инженерно-геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ и общестроительных работ

Далее

 

Досудебная экспертиза

Досудебная экспертиза

Выполнение досудебных землеустроительных экспертиз для оценки успешного решения судебного вопроса.

Далее

 

Регистрация собственности

Регистрация собственности

Регистрация права собственности, дарение, купля-продажа. Москва и Московская область.

Далее

 

Обмер зданий и помещений

Обмер зданий и помещений

Технические обмеры помещений и квартир для определения реальной площади при контроле застройщиков.

Далее

 

Мониторинг деформаций зданий

Мониторинг деформаций зданий

Мониторинг деформаций зданий и сооружений с целью определения направления и динамики разрушения

Далее

 

Подеревная съемка

Подеревная съемка

Подеревная съемка

Далее

 

Топографическая съемка

Топографическая съемка

Топографическая съемка земельных участков для обеспечения строительства, газовой службы, электросетей

Далее

 

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок допущенных ранее другими кадастровыми инженерами при межевании земельных участков

Далее

 

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Далее

 

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий, помещений, оборудования и ограждающих конструкций

Далее